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Bailleurs sociaux et copropriétés : des parties communes tranquilles.

Halls, parkings, caves, locaux à vélos, chaufferies : les parties communes concentrent intrusions, dégradations et occupations indésirables. Nous aidons les bailleurs et les syndics à rendre ces lieux sûrs sans les transformer en forteresses.

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Notre dispositif

Bailleurs sociaux & copropriétés : ce que nous mettons en place

  • Vidéoprotection des parties communes

    Halls, parkings, abords : des caméras décidées avec vous, conformes aux règles d'information des résidents, consultables en cas d'incident.

  • Contrôle d'accès

    Interphonie, badges, portes de parking : des accès qui se gèrent à distance, résident par résident.

  • Rondes et interventions

    Passages de nuit dans les résidences sensibles, intervention sur signalement ou sur alarme, en lien avec vos gardiens et vos astreintes.

  • Télésurveillance des locaux techniques

    Chaufferies, locaux ascenseurs, sous-stations : intrusion, incendie et alarmes techniques reliées à notre centre.

  • Gardiens et agents isolés

    Un dispositif de protection pour les gardiens, agents d'entretien et personnels d'astreinte qui interviennent seuls.

  • Présence ponctuelle

    Un agent pendant des travaux, une période de tension ou un événement dans la résidence.

Comment ça se passe

Sécuriser une résidence. Voici comment nous procédons.

Diagnostic

Visite des résidences, relevé des incidents, échange avec vos gardiens.

Proposition

Un dispositif par résidence, avec ce qui relève du bailleur et ce qui relève de la copropriété.

Décision

Pour une copropriété, l'assemblée générale se prononce ; nous préparons les éléments.

Mise en place

Installation, raccordement, consignes avec vos astreintes.

Suivi

Comptes rendus, points réguliers, ajustements résidence par résidence.

Déroulé donné à titre d'illustration.

Pour aller plus loin

Ce qu'il faut savoir avant de choisir.

Bailleur ou copropriété : qui décide quoi

Chez un bailleur, la décision appartient au gestionnaire et s'inscrit dans un plan de sécurisation du patrimoine. En copropriété, la vidéoprotection et le contrôle d'accès des parties communes se votent en assemblée générale ; le syndic a besoin d'un dossier clair : implantation, coût, règles d'information, accès aux images. Nous le préparons avec lui.

Les locaux techniques, souvent oubliés

Chaufferie, local de l'ascenseur, sous-station, local poubelles : des lieux rarement visités, où un incendie ou une intrusion se découvre tard. Une détection reliée à notre centre, avec une consigne vers votre astreinte technique, évite qu'un incident de nuit devienne un sinistre au matin.

Avec vos gardiens, pas à leur place

Les gardiens connaissent leurs résidences. Notre centre devient leur relais la nuit et le week-end : ils signalent, nous déclenchons, un agent se déplace. Et lorsqu'ils interviennent seuls, un dispositif de protection du travailleur isolé les accompagne.

Caméra dôme au plafond du parking d'une copropriété, technicienne de Sérénité 24H24 contrôlant l'image sur une tablette

Parties communeshalls, parkings, locaux techniques

Une résidence sûre se voit à ses halls.

Un hall propre, éclairé, dont la porte ferme et où l'on sait que quelqu'un veille : c'est le premier signal donné aux résidents comme aux intrus.

Questions fréquentes

Vous vous demandez peut-être… nos réponses.

Qui décide de la vidéoprotection dans une copropriété ?

L'assemblée générale des copropriétaires. Nous fournissons au syndic le dossier technique et les éléments de conformité à présenter.

Pouvez-vous intervenir sur signalement d'un gardien ?

Oui : le gardien ou l'astreinte appelle notre centre, qui déclenche un agent dans le Bas-Rhin et en Lorraine, selon la consigne.

Travaillez-vous déjà avec des bailleurs ?

Le groupe HECATE GLOBAL accompagne des bailleurs pour leurs urgences techniques et leurs ascenseurs ; Sérénité 24H24 apporte la sécurité des sites avec le même sérieux.

Pour aller plus loin

Guide

Vidéosurveillance en entreprise et en copropriété : ce que dit la loi

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